在深圳先买房还是先入户(买房落户好还是不落户)

musi 深圳积分入户 (46) 2022-03-04 14:35:59

在深圳努力卖命打拼了这么多年,有一天终于搞够了钱,可以在这座城市买一套属于自己的房子但在欣喜之余,新的问题又来了到底是先买房后入户好,还是先入户后买房好或者是直接买房不入户呢?

其实根据目前深圳发布的各项政策来看,

还是先入户后买房最值!最稳妥!最具优势!

为何这么说呢?下面不妨跟着小编一起来分析一下。

一、先买房后入户深圳

有些经济实力富裕的朋友,暂时还没有想明白到底要不要入户深圳,想着先在深圳买房,之后等考虑清楚了再慢慢入户深圳也不迟。

再者可能在他们的思维观念里,既然深圳的房子比户口贵,现在我连房子都到手了,还怕搞不定深圳户口吗?

在深圳先买房还是先入户(买房落户好还是不落户)_http://www.guilin08.com_深圳积分入户_第1张

但这种想法是非常错误的。

虽然有些城市会实施“买房送户口”的政策,但就深圳而言,目前没有购房入户政策!这也就意味着,你在深圳买了房子并不等于你就是深圳人。

想要通过买房入户深圳,需要在深圳缴纳10年社保+满足买房期限达10年,才可以前往深圳公安局申请房产+社保入户。

人生又有多少个10年能让你任意等待呢?因此建议想要通过“先买房后入户”这种方式入户深圳的朋友,趁早打消这个念头。

二、不入户深圳只买房

有些朋友可能是农村户口,或者是因为家里有土地要分,所以只想在深圳买房,而没有入户深圳的打算。

针对以上这种情况,如果你能接受只能在深圳购买一套房,且还要连续缴纳5年深圳社保或税额(中间断缴了要重新算起)也可以。

不过据小编所知,这个连续缴纳五年深圳社保或税额并不容易,很多小伙伴可能因各种因素需要变动工作,很难在同一个单位工作五年及以上。

在深圳先买房还是先入户(买房落户好还是不落户)_http://www.guilin08.com_深圳积分入户_第2张

三、先入户深圳后买房

先入户深圳后买房,可谓是在深圳买房的最快方法,也是众多朋友选择更多的一种方法。

根据深圳最新购房政策规定:持有深圳户口成年单身人士(含离异),可以在深圳限购1套住房;持有深圳户口的家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),可以在深圳限购2套住房。

至于购房条件,只需要满足在本市落户满三年,且能提供购房之日前,在本市缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明即可

所以,为了能早日拿到深圳的房产证,入户深圳迫不及待。

综上所述,2022年先入户深圳后买房更值!

值得一提的是,深圳户口和非深圳户口在买房贷款方面的差别也非常大:深圳户口无房贷记录的家庭,首付比三成;而无深圳户口的人,则没有这个待遇。

除此之外,有深圳户口的人,如果不买房商品房,还可以申请安居房等价格低且有保障的房产;

同时如果你是深户,孩子可以更容易入读公办学校,享受更好的教学环境;

最后有深圳户口的人,在医保社保、养老金等方面也有更多优势!

发表评论

相关推荐

深圳的户口、房产和学位房有什么区别?哪个更重要

深圳的户口、房产和学位房有什么区别?哪个更重要

导读:深户重要还是房产重要?房产和学位之间又有着怎样的关系?有深户无房产孩子可以读公立学校吗?深户究竟可以带来多大的 ...

· 2个月前
深圳积分入户指标都有哪些?怎么查询自己的积分

深圳积分入户指标都有哪些?怎么查询自己的积分

随着深圳入户新政的确认,关闭了几百天的积分窗口马上等来开放期,由此不少想要走积分入户的朋友也开始忙碌起来。

· 3个月前
2022年深圳入户新政策什么时候实施(推迟原因分析)

2022年深圳入户新政策什么时候实施(推迟原因分析)

一直在预测,一直被打脸,具体何时开,还得等官宣。

· 3个月前
没有学历、没有社保、没有房产的“三无”人员,能不能办理深户?

没有学历、没有社保、没有房产的“三无”人员,能不能办理深户?

一直以来,深圳都是一座充满活力、朝气蓬勃、年轻时尚的城市。也正因如此,近些年深圳吸引了一批又一批为了梦想而打拼的人。

· 3个月前